После пресс-конференции риторика ЦБ стала довольно понятна, и можно с уверенностью сказать, что жесткая ДКП останется с нами еще на долго.

❎ Скажу больше, исходя из намерений регулятора любой ценой побороть инфляцию, скорее всего на следующем заседании мы увидим ставку уже в 20%.

Но почему же при всем это я все равно считаю, что текущие обстоятельства являются одной из лучших возможностей для покупок?

🚀 Да все очевидно, ведь практически весь негатив уже был заложен заранее, что отлично подтверждается сегодняшним ростом.

И несмотря на то, что в ближайшее время роста от рынка я бы все же не ожидал, покупка сильных активов по текущим ценам все равно будет отличным решением.

❗️ Поймите, что текущие обстоятельства просто отсрочивают неизбежный рост всего рынка, который мы определенно увидим на горизонте 2-3 лет. Такие возможности появляются очень редко, и я лично я ими пользуюсь, ваше дело за вами!

И спешу напомнить, что сейчас лучшее время для приобретения сильных и перспективных акции по очень низким ценам!

С 1 июля в России больше не действует льготная ипотека, которую власти запустили ещё в 2020 году, чтобы сделать жилье более доступным и позволить застройщикам избежать спада в продажах.

Как оказалось это не помогло, и за последние 4 года доступность жилья значительно снизилась и теперь, чтобы уже прекратить постоянный рост цен на новостройки льготную ипотеку отменяют.

🏡 Как это повлияет на застройщиков?

На самом деле почти никак.

1️⃣ Ведь цены на недвижимость вряд ли упадут, поскольку застройщики снижают предложение ради высоких цен.

2️⃣ Спрос тоже не закончится, ведь остаются и другие льготные ипотеки, а банки и застройщики могут придумывать свои программы.

3️⃣ Также стоит учитывать, что девелоперы могут еще минимум несколько лет зарабатывать со строек, начатых сейчас, в период высоких цен и спроса.

___________________________________

В выигрышной позиции сейчас остаются застройщики более доступного жилья.

Это конечно же 🏡Самолет и 🏘Эталон, который планирует уйти от элитного жилья в массовый сегмент и уже в этом году закончит переезд в Россию.